Vente Commerce - Périgueux, Dordogne

Boutique 240000 m²

Beau camping ayant un gros potentiel. Situé en Dordogne sur un terrain de 24 hectares, dont 5,5 hectares en zone loisirs. Le camping dispose de 64 emplacements d'un superficie 100 à 200 m2. Le camping est atypique avec plusieurs zones bien délimitées comme sur une colline, permettant aux campeurs de profiter d'une vue exceptionnelle sur le paysage et les 2 châteaux voisins. Ensemble immobilier en pierre très typique du Périgord avec 2 maisons d'habitation et un loft ( 140 m2, 100m ² et 100 m2) . Au cur du terrain, sur une colline un 'Belvédère' de 240 m2, à utiliser pour pratiquer le yoga, la méditation ou les massages. Piscine chauffée de 7 x 15 et 1.40 m de profondeur et jeux d'eau, installation technique en très bon état. Le restaurant est équipé d'une cuisine professionnelle.
CA 130.000 € et plus, pour une période d'ouverture de 2 mois (juillet et août). Ce CA peut être facilement boosté en ouvrant en basse et moyenne saison et en accueillant les groupes: vélos, voitures anciennes, étudiants, cousinades, mariages, .....

Gros potentiel: autorisation de créer 75 d'emplacements supplémentaire: chalets, mobilehomes, tentes, habitats atypiques.
Un havre de paix en Dordogne, bien placé dans un parc naturel, proche des lieux touristiques et offrant beaucoup de possibilités de développement.
A voir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.