Fiche détaillée

Vente Local commercial - Parthenay, Deux-Sèvres

39 m²

59 950 €

Descriptif du bien

MURS LOCAL COMMERCIAL - IDEAL INVESTISSEUR

À SAISIR / IDÉAL INVESTISSEUR

Murs de local commercial abritant actuellement un skateshop en activité depuis novembre 2022, sous un bail commercial 3,6,9, idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Parthenay.
La boutique est composée comme suit: un espace de vente de 19,04m², une arrière boutique comprenant un WC , une cuisine aménagée, et une douche.
La surface totale du local commercial est de 39,32m² loi Carrez.
Loyer mensuel de 380 euros, charges incluses (dont 40 euros pour la taxe foncière).
Lot en copropriété de 6 lots principaux et 2 secondaires
Pas de procédure en cours
Charges de copropriété annuelles de 250€

Double vitrage

Charges et Honoraires

55 000 € Honoraires d'agence non inclus
9% ( 4 950 € ) TTC Honoraires acheteur
Loi Carrez 39 m²
Taxe foncière 409 € / an
Charges 480 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 586€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr