Fiche détaillée

Vente Commerce - Paris 9ème, Paris

  • 40 m²
176 000 €
Vente Commerce Paris 9ème
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Descriptif du bien

Commerce de Premier Ordre à Paris 9ème

Situé au cœur du 9ème arrondissement de Paris, ce bien immobilier offre une opportunité exceptionnelle pour votre entreprise.
Niché sur l'avenue Trudaine, vous profiterez d'un emplacement de choix dans un quartier dynamique et très fréquenté. Les larges trottoirs et les charmantes boutiques environnantes créent une atmosphère agréable et propice au succès.Sa réputation ne cesse de croître, et investir ici c’est s'assurer une visibilité et un afflux constant de clientèle.

Ne manquez pas cette occasion unique de faire partie de l’animation vibrante de Paris 9ème.

Le commerce:
- Toutes activités; sauf grande restauration et garage! actuellement exploité comme « SANDWICHERIE, BAR, RESTAURATION RAPIDE en l'absence d'extraction »

BAIL : Ferme de 9ans, qui a commencé à courir le 1er mars 2023 pour se terminer le 28 février 2032.
Toutefois, le preneur a la faculté de donner congé à l'expiration d'une période.

LOYER: Très attractif payable en quatre en termes.

Terrasse & contre-terrasse: autorisée, offrant plus de 40 places assises.

Idéal pour:
Bar, café, salon de thé
Métier de bouche, épicerie fine
Onglerie, petit institut de beauté
Magasin de prêt-à-porter ou autre commerce de détail

Un local aux multiples possibilités- A vous de jouer
Intéressé? Contactez-moi pour déclencher une visite.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Commerce 40 m²
  • Alarme

Charges et Honoraires

  • 160 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 10% ( 16 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Charges 2400 € / an
  • Pas de procédure en cours

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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