Paris 8ème (75008)
Fonds de commerce 80.08 m²
380 000 €RÉF : 87303922MàJ : 02/09/2026
Fiche détaillée
Vente Fonds de commerce - Paris 8ème, Paris
- 144 m²
Descriptif du bien
FONDS DE COMMERCE BAR BRASSERIE RESTAURANT
75008 PARIS / BAR BRASSERIE RESTAURANT / SAINT AUGUSTIN / Dans le quartier Europe-Saint-Augustin du 8ème arrondissement, à deux pas de la gare Saint-Lazare, cession de parts d'un fonds de commerce de bar-brasserie-restaurant.
📐 Caractéristiques
• 80 places en salle + 12 en terrasse
• Licence 4 avec extraction
• Activité autorisée : restauration
🛠️ Atouts
• Bail renouvelé en 2025
• Durée du bail restant à courir : 8 ans
• Emplacement recherché à proximité immédiate de la gare Saint-Lazare
📁 Données locatives
• Loyer : 5000 € HT HC/mois (60 000 €/an)
• Charges : 655 €/trimestre (provision annuelle 2 620 €)
• CA 2025 : 587 K€
📈 Évolutions possibles
Un fonds au chiffre d'affaires solide et régulier, sur un secteur à très forte fréquentation grâce à la proximité de la gare Saint-Lazare et de ses flux quotidiens.
🎯 Cible potentielle
Restaurateurs et exploitants de bar-brasserie souhaitant reprendre une activité établie sur un emplacement stratégique du 8ème arrondissement.
📩
nicolas.parigot@hotmail.fr
- Conduit d'extraction
- En coin de rue
Charges et Honoraires
- 600 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 7% ( 42 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Charges 2616 € / an
Honoraire d'agence
Autres visuels
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DIAGNOSTICS
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