Fiche détaillée

Vente Local commercial - Paris 3ème, Paris

980 000 €

Descriptif du bien

PARIS III Rambuteau-Vente de murs occupés

Paris III- Rambuteau-Local commercial occupé de 65m² dont de 30m² environ en RDC, plus 30m² en étage, avec terrasse exploitée de 12m² en linéaire.
Local en très bon état général au pied d'un bel immeuble ancien, bien entretenu comprenant : une surface de vente de 30 m² environ avec grandes baies vitrées, et à l’étage, par escalier intérieur, un espace d'habitation de 30m² aménagé en bureau, vestiaire du personnel, chaufferie.
L’étage est totalement exploité et est en parfait état également.
Le monte-charge au sous-sol a été condamné car en non-conformité avec la législation.

Le local est en parfait état. Le bail a été signé avec renouvelé en 2019 avec un loyer de 48 265 euros HC par an plus 2600 euros de charges annuelles.

La destination des locaux : vente à emporter de produits alimentaires/traiteur.

CARACTÉRISTIQUES

1 Commerce 32 m²
1 Stock / Réserve 3 m²
1 Escalier
1 Couloir 4 m²
1 Dégagement 2 m²
1 Bureau 11 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Buanderie 3 m²
1 Vestiaire 6 m²
1 Local technique 4 m²

Air conditionné
Double vitrage
Ventilation simple flux
Accès handicapé

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Loi Carrez 65.06 m²
Taxe foncière 1379 € / an
Charges 2600 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr