Paris 3ème (75003)
Boutique 94 m²
1 099 999 €RÉF : UH1-5003AMàJ : 04/06/2025
Fiche détaillée
Vente Local commercial - Paris 3ème, Paris
Descriptif du bien
PARIS III Rambuteau-Vente de murs occupés
Paris III- Rambuteau-Local commercial occupé de 65m² dont de 30m² environ en RDC, plus 30m² en étage, avec terrasse exploitée de 12m² en linéaire.
Local en très bon état général au pied d'un bel immeuble ancien, bien entretenu comprenant : une surface de vente de 30 m² environ avec grandes baies vitrées, et à l’étage, par escalier intérieur, 30m² aménagé en bureau, vestiaire du personnel, chaufferie.
L’étage est totalement exploité et est en parfait état également.
Le monte-charge au sous-sol a été condamné car en non-conformité avec la législation.
Le local est en parfait état. Le bail a été signé avec renouvelé en 2019 avec un loyer de 48 265 euros HC par an plus 2600 euros de charges annuelles.
La destination des locaux : vente à emporter de produits alimentaires/traiteur.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Commerce 32 m²
- 1 Stock / Réserve 3 m²
- 1 Escalier
- 1 Couloir 4 m²
- 1 Dégagement 2 m²
- 1 Bureau 11 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Buanderie 3 m²
- 1 Vestiaire 6 m²
- 1 Local technique 4 m²
- Air conditionné
- Double vitrage
- Ventilation simple flux
- Accès handicapé
Charges et Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Loi Carrez 65.06 m²
- Taxe foncière 1379 € / an
- Charges 2600 € / an
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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