Fiche détaillée

Vente Local commercial - Paris 3ème, Paris

2 pièces
72 m²

576 000 €

Descriptif du bien

Boutique d'angle vente occupée

L’agence Villaret vous propose, à l’angle de la rue Réaumur et de la rue Volta, un beau local commercial vendu loué.
Le bien est actuellement exploité en salon de thé / bubble tea (sans extraction) et fait l’objet d’un bail commercial en cours jusqu’au 30 août 2030.
Le loyer annuel s’élève à 40 260 € HT/HC, offrant une rentabilité immédiate.

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée 34 m²
1 Sous-sol 40 m²

Charges et Honoraires

550 000 € Honoraires d'agence non inclus
4.73% ( 26 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Loi Carrez 72 m²

Honoraire d'agence

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Pas d'informations disponibles

SITUER LE BIEN

Biens similaires

Paris 3ème (75003)
Appartement 10.82 m² 1 pièce
137 000 €
RÉF : 83046959MàJ : 07/02/2026
Paris 3ème (75003)
Local commercial 94 m² 2 pièces
1 325 000 €
RÉF : 85687804MàJ : 07/01/2026
Exclusivité
Paris 3ème (75003)
Boutique 256 m² 3 pièces
2 080 000 €
RÉF : 84078945MàJ : 03/02/2026
Paris 3ème (75003)
Appartement 25 m² 1 pièce
410 000 €
RÉF : 86635151MàJ : 24/01/2026