Vente Local commercial - Paris 3ème, Paris

IIIème MARAIS - Rambuteau - Local commercial - vente des murs - 191,55 m² au total. Excellent emplacement - 1 565 000 euros.

IIIème MARAIS - Rambuteau - Local commercial de 191,55m² au total - 185m² Loi Carrez - vente de murs occupés, comprenant: 122,9m² en rez de chaussée, vitrine de 4m en linéaire; 49m² de caves voûtées aménagées et avec un local de 19m² au 1er étage aménagé en studio. Bail 3/6/9 en cours - échéance le 21/11/25 - Actuellement restaurant à la décoration soignée, comprenant une belle salle, un bar, une cuisine avec extraction, un espace sanitaire. Caves voûtées saines, un local aménagé en studio sur cour en parfait état au 1er étage. Loyer annuel de 57 240 euros HC. Beaux volumes, charme, très bon état. Zone centrale, touristique, piétonnière et très passante.

Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles de 4580€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr". Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur: 4,3% TTC. Prix de vente hors honoraires de 1 500 000 euros.