Vente Droit au bail - Paris 2ème, Paris

CESSION DROIT AU BAIL – BOUTIQUE 98 M2 – PARIS 2 – 135 000 €

CESSION DROIT AU BAIL : 135 000 €
* Secteur : Montorgueil / Sentier
* Adresse : 8, rue Française, Paris 2
* Boutique : 98 m² (80 m² RDC + 18 m² réserve)
* Vitrine : env. 6 m
* Loyer : 3 574 € HT/HC/mois – Charges : 100 €/mois
* Bail : 3/6/9 ILC – Échéance : 08/12/2033
* Destination : prêt-à-porter

EMPLACEMENT
Au cœur du 2ème, secteur Montorgueil / Sentier, rue vivante à flux réguliers.

STANDING
Immeuble de style classique, grands volumes avec belle hauteur sous plafond, colonnes et détails de pierre apparente, puits de lumière en fond de boutique. Idéal pour merchandising visuel.

BOUTIQUE
* Accès : 1 accès PMR via la rue + 1 accès privatif via l’immeuble
* RDC : env. 80 m2 (surface de vente, salon/showroom avec coin cuisine, WC)
* Sous-sol : env. 18 m2 (réserve, accès interne direct)

AMÉNAGEMENTS & ÉQUIPEMENTS (selon inventaire)
* Comptoir d’encaissement, cabine d’essayage
* Éclairage sur rails, volet roulant électrique, système d’alarme
* Mobilier de vente, portants / présentoirs
* Coin cuisine, étagères et rangements

OBJET CÉDÉ
* Droit au bail
* Équipement et matériel selon inventaire

DOSSIER & VISITES
* Dossier : sur demande
* Visites : sur rendez-vous (merci de ne pas déranger le personnel).
* Contact : Jérôme Casanova, agence French Estate.

Informations à confirmer par pièces. Cette annonce ne vaut pas document contractuel.