Paris 18ème (75018)
Appartement 44.73 m² 2 pièces / 1 chambre
315 000 €RÉF : 4948MàJ : 27/03/2025
Fiche détaillée
Vente Local commercial - Paris 18ème, Paris
- 2 pièces
- 45.63 m²
Descriptif du bien
RUE DES POISSONNIERS- SPECIAL INVESTISSEUR
Au 85 rue des Poissonniers , un lot de copropriété à usage commercial divisé en deux locaux:
* Local 1 : boutique sur rue d'une superficie de 24,15 m² en rez-de-chaussée et 18 m² en sous-sol occupée par bail commercial 3/6/9 - activité : retoucherie.
* Local 2 : local sur cour d'une superficie de 20 m² aménagé en studio. Soit une surface total de 45 m² au RDC et 18 m² au sous-sol accessible par le local.
Les 2 lots sont loués par le même Bail Commercial.
LOYER TOTAL 15750.00€ HC/an
// Travaux de rénovation complète de l'immeuble en cours d'étude par la copropriété // Prix de vente HAI 294 000 € dont honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.31% TTC du prix net vendeur soit 14 000.00 € TTC.
- Interphone
- Digicode
Charges et Honoraires
- 280 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 5% ( 14 000 € ) TTC Honoraires acheteur
- Loi Carrez 44.46 m²
- Taxe foncière 550 € / an
- Charges de copropriété 2460 € / an
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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