Vente Local - Paris 18ème, Paris

À VENDRE – Local polyvalent – Paris 18ᵉ Barbès

À VENDRE – Local polyvalent idéalement situé – Paris 18ᵉ (Barbès-Rochechouart)

Idéalement situé dans le 18ᵉ arrondissement de Paris, à seulement 2 minutes à pied du métro Barbès-Rochechouart (ligne 5), ce local d’environ 19 m² offre un fort potentiel pour divers projets.

Le bien se compose d’une pièce principale ainsi que d’une seconde pièce, permettant une organisation fonctionnelle et modulable selon vos besoins.

Actuellement à usage de local, ce bien peut convenir à de nombreux projets :

* Exercice d’une profession libérale (podologue, kinésithérapeute, médecin, etc.)
* Bureau stratégique pour commerçants ou entrepreneurs du quartier
* Projet d’investissement (type location courte durée, sous réserve des autorisations nécessaires)
* Possibilité d’envisager une transformation en habitation, sous réserve de démarches administratives

Les atouts :

* Emplacement recherché, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités
* Immeuble haussmannien de standing avec gardien
* Cour intérieure arborée, agréable et au calme
* Belle hauteur sous plafond, apportant volume et luminosité

Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités d’exploitation.

À visiter sans tarder !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 34.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 492,00 €.


Honoraires charge vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

GUETTA IMMOBILIER
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Votre agent immobilier
RCS 905 016 564
Titulaire de la Carte professionnelle CPI94012022000000001 délivrée par CCI de Paris Île-de-France
Ville du greffe : Creteil

Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501821737.