Vente Local - Paris 14ème, Paris

Local Commercial à Vendre Quartier Pernety / Mairie du 14ème

Superficie : 76,12 m² (local principal) + 7,62 m² (dépendances) + 8,45 m² (cave).

Situé entre la station Pernety et la Mairie du 14ème arrondissement, ce local commercial bénéficie d'une grande visibilité avec une vitrine sur rue et deux portes d'accès. Il offre une superficie totale de 76,12 m², idéale pour un commerce ou des bureaux, avec un aménagement fonctionnel et lumineux.

Le bien comprend plusieurs espaces annexes :

3 dépendances dans la cour d'une superficie totale de 7,62 m²,

1 cave de 8,45 m² pour le stockage.

L'intérieur du local se compose de 4 bureaux, d'une kitchenette et de sanitaires (WC et douche). Il bénéficie d'une hauteur sous plafond de 2,64 m (HSFP) et 2,75 m (HSP), créant un environnement spacieux et agréable.

Le local dispose de 2 entrées dans les parties communes, chacune équipée d'un vidéophone, assurant la sécurité des lieux. Le chauffage est électrique.

Ce bien est libre de toute occupation, ce qui permet une utilisation immédiate ou une réorganisation selon vos besoins.

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Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1398.00 euros. Mickael HANON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925227464 - PARIS.