Vente Boutique - Paris 12ème, Paris

MURS DE BOUTIQUE avec cachet exceptionnel - 99m2 - Paris 12ème

Découvrez ce local commercial d'une superficie de 99m2, idéalement situé entre la Place de la Bastille et la Gare de Lyon. A seulement 5minutes à pied de ces deux points névralgiques, ce bien se trouve en face de la Coulée Verte et du futur projet d'extension de l'Opéra Bastille.

Détails du bien :
. superficie totale : 99m2 (70m2 au rez-de-chaussée et 29
m2 en sous-sol,
. façade : grande vitrine de 10m offrant une visibilité
optimale,
. Hauteur sous plafond : belle hauteur, idéale pour
valoriser le volume et créer une ambiance agréable.

Opportunités :
. espace polyvalent parfait pour une variété de commerces
ou d'activités,
. Possibilité pour un investisseur souhaitant exploiter à
la fois des espaces commerciaux et résidentiels,
. actuellement loué depuis 1997, avec une option de vente
libre ou occupée (loyer mensuel de 3 500€),

Travaux effectués :
. les travaux de ravalement intérieur et extérieur ainsi
que l'assainissement des caves ont déjà été réalisés
permettant de bénéficier d'un espace prêt à l'emploi.

Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite!

Bien soumis aux statuts de la copropriété.

Quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes annuelles: 1 500€
Nombre de lots : 24