Vente Local - Orée d'Anjou, Maine-et-Loire

Opportunité rare – Murs commerciaux

Opportunité rare – Murs commerciaux avec locataire en place – Secteur dynamique Orée d’Anjou À vendre murs commerciaux idéalement situé plein bourg de Saint-Laurent-des-Autels, dans une zone attractive avec plusieurs commerces de proximité et passage régulier. Activité actuelle : distributeur de pizzas (concept moderne et rentable) Locataire en place Faibles charges = excellente rentabilité Infos clés : - Loyer au mois: 500 € HC - Loyer annuel : 6000 € HC - Taxe foncière : 471 € - Copropriété de 6 lots - Charges de copropriété : 586.70€ l'an soit 48.89€ par Mois Emplacement stratégique avec bonne visibilité Activité clé en main Idéal investisseur ou entrepreneur souhaitant se lancer avec un risque maîtrisé À visiter sans tarder ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 09 53 72 11, Béatrice BARILLET (EI) Agent Commercial RSAC 795.290.642 Nantes. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124700). Honoraires : 7,69 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 65 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 6. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 586,70 €. Pas de procédure en cours.