Neuilly-sur-Seine (92200)
Appartement 14 m² 1 pièce / 1 chambre
160 000 €RÉF : 85993174MàJ : 11/09/2025
Fiche détaillée
Vente Local commercial - Neuilly-sur-Seine, Hauts-de-Seine
- 406.27 m²
Descriptif du bien
À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL LOUÉ – NEUILLY-SUR-SEINE (92200)
IPH Conseil vous propose en exclusivité la vente d’un local commercial loué, idéalement situé à Neuilly-sur-Seine, en rez-de-chaussée d’un immeuble de standing, avec un accès direct au sous-sol.
Adresse : Neuilly-sur-Seine
Surface totale : 406,27 m² (rez-de-chaussée + sous-sol)
Annexes : 7 emplacements de stationnement inclus dans la vente, situés dans l’immeuble
Investissement sécurisé
Le local est occupé depuis 2012 par un locataire de qualité, qui vient de renouveler son bail commercial 3/6/9 à compter du 1er juillet 2024, avec une échéance au 30 juin 2033.
Conditions locatives
Loyer annuel : 143 987 € HT (TVA en sus)
Charges : 4 450 € HT / trimestre, payées d’avance
Bail commercial conforme à la législation en vigueur
Atouts de l’investissement
Emplacement premium à Neuilly-sur-Seine
Locataire en place depuis plus de 10 ans
Bail neuf pour une visibilité locative longue durée
Immeuble de qualité
7 places de parking incluses
Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.
- Digicode
- Gardien
Charges et Honoraires
- 2 220 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 3.6% ( 80 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Loi Carrez 266 m²
- Charges 17800 € / an
Honoraire d'agence
Autres visuels
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DIAGNOSTICS
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