Fiche détaillée

Vente Local commercial - Nancy, Meurthe-et-Moselle

    439 020 €

    Descriptif du bien

    Local Commercial - Nancy Charlemagne

    Proche Place des Ducs et Nancy Thermal, cet ensemble immobilier comprend :

    Un local professionnel d'environ 402 m2 de surface utile, actuellement exploité en garage automobile, adaptable pour un autre type d'activité (centre de contrôle technique ou autre).
    Comprenant : atelier (HSP 2.90 à 4.30 m) + accueil/bureaux d'environ 40 m2 (HSP 2.60 à 2.90 m).

    Possibilité d'acquérir en sus un studio de 37.16 m2 carrez à rénover situé au 1er étage avec entrée indépendante - Ascenseur - Comprenant entrée, cuisine (10m2), pièce principale (19m2), salle de bains avec WC; et une cave en complément
    DPE E 251 Kwh/m2/an - GES 54 kgCo2/m2/an au 22/04/24. Consommation en énergies estimée : 500 € à 730 €/an.

    Possibilité d'acquérir en sus le matériel et équipements du garage automobile.

    Dans une copropriété de 44 lots dont 17 lots d'habitation et 1 lot à usage professionnel. Pas de procédures en cours.
    Chauffage au gaz collectif.
    Charges courantes : 1 871 €/trimestre.
    Taxe foncière : 4 140 € + 623 € de TOM

    Centre Gare : 15 mn en bus.

    Prix de vente : 405 000 € + Honoraires d'agences charge acquéreur -soit 8.4 % TTC représentant 34 020 € en sus-.
    Co exclusivité : AUDACIMMO/ARTHUR LOYD Nancy

    CARACTÉRISTIQUES

    • 1 Commerce 403 m²

    Charges et Honoraires

    • 405 000 € Honoraires d'agence non inclus
    • 8.4% ( 34 020 € ) TTC Honoraires acheteur
    • Taxe foncière 4140 € / an
    • Charges 8452 € / an
    • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Autres visuels

    Pas d'informations disponibles

    DIAGNOSTICS

    Diagnostic Graph
    Diagnostic Graph

    SITUER LE BIEN

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