Vente Local commercial - Mussidan, Dordogne

Emplacement stratégique en Dordogne : Local commercial/stockage de 312 m² utile au RDC

Situé à Mussidan (24), ce local commercial bénéficie d’une accessibilité optimale avec accès rapide à l’autoroute Bordeaux – Brive et à la gare à proximité.

🔹 Description du bien
Surface RDC (magasin) : 312 m²
Local technique + patio d’entrée
Étage : grande pièce de 144 m²
Belle hauteur sous plafond
Vitrine sur rue

👉 Surface totale exploitable : environ 456 m²

🔹 Utilisations possibles
Commerce
Stockage / entrepôt
Bureaux
Activité artisanale ou agricole

✔ Local libre d’occupation
✔ Adapté à de nombreux projets professionnels

🔹 État
Travaux de rafraîchissement à prévoir pour une activité commerciale
Exploitable immédiatement en stockage
💰 Prix
130 000 €
+ 10 400 € honoraires agence à la charge de l’acquéreur

✅ Les + du bien
Accès facile (route + train)
Grande surface modulable
Hauteur sous plafond
Bon potentiel d’aménagement

Dossier et informations complémentaires sur demande.