Vente Local - Montbrison, Loire

Local mixte Bureaux + Dépôt/Hangar

Rare à Montbrison (42600) en centre-ville : Local mixte 500 m² (Dépôt + Bureaux / Showroom) – Quartier Allard

Opportunité sur le secteur recherché de Montbrison, proche centre-ville. A vendre, un bâtiment d'activités indépendant d'une superficie totale de 500 m², idéal pour un artisan, une PME, du stockage ou du stationnement de véhicules. Ce bien polyvalent offre une configuration rare en milieu urbain :
-Espace Dépôt / Hangar (400 m²) : Comprenant une surface stratégique de 230 m² de plain-pied pour un stockage lourd ou un accès véhicules facilité, complétée par un espace de stockage additionnel à l'étage.
-Espace Bureaux & Showroom (80 m²) : Un espace d'accueil, idéal pour recevoir de la clientèle, exposer des produits et gérer l'administration.
-Commodités (20 m²) : Sanitaires et divers.

Les points forts :
-Emplacement : Offrant une excellente accessibilité et la proximité immédiate des commerces et commodités du centre-ville.
-Polyvalence totale : Parfaitement adapté pour concilier stockage, atelier, accueil du public et bureaux sur un même site.
-Rareté : Les surfaces de stockage de cette taille sont extrêmement recherchées et limitées en centre ville.

Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, . Pour toutes informations complémentaires PARLEZ-MOI D'IMMO Montbrison vous propose de contacter Franck MARCHAND votre conseiller immobilier indépendant (R.S.A.C. de SAINT ETIENNE N° 807561808) spécialisé sur le secteur au O6 32 11 79 27 .

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PARLEZ MOI D'IMMO : Franck MARCHAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 807561808
RCP ASSERIS