Vente Local - Montbrison, Loire

LOCAL / BUREAU NEUF

Local Commercial à Louer - Un Espace Idéal pour Votre Activité

Imaginez un espace commercial lumineux et spacieux, prêt à accueillir votre entreprise et à la faire prospérer. Ce local commercial, entièrement rénové en 2019, est un véritable joyau pour les entrepreneurs en quête de réussite. Avec une surface commerciale de 70 m² et une surface totale de 95 m² au rez-de-chaussée, ce bien offre un cadre de travail optimal.

L'intérieur, en excellent état, est baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en aluminium et ses portes à double vitrage, garantissant une isolation thermique et phonique parfaite. Les 20 m² de réserves supplémentaires vous permettront de stocker vos marchandises en toute sérénité.

Situé dans un environnement dynamique et attractif, ce local commercial est idéal pour attirer une clientèle variée. Imaginez-vous accueillir vos clients dans un espace moderne et fonctionnel, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre efficacité. Les parties communes, en bon état, ajoutent une touche de charme et de sécurité à votre lieu de travail.

Ce local commercial est situé dans un quartier animé et bien desservi. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale et un parc et jardin où vous pourrez vous détendre après une journée bien remplie. Plusieurs restaurants se trouvent également à proximité, offrant une variété de choix pour vos pauses déjeuner. À 10 minutes à pied, vous pourrez prendre le bus pour vos déplacements professionnels. Plusieurs médecins généralistes sont accessibles en 5 minutes en voiture, et un hôpital se trouve à 10 minutes en voiture. Plusieurs crèches et collèges sont également accessibles en 5 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique de donner vie à votre projet professionnel dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce local commercial.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO St Etienne : Franck MARCHAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 807561808
RCP ASSERIS