Fiche détaillée

Vente Local et fonds de commerce - Marseille 13ème, Bouches-du-Rhône

7 pièces
5 salles de bains
215 m²
6 chambres

990 000 €

Vente Local et fonds de commerce Marseille 13ème

Descriptif du bien

Gîte de Charme - Murs et Fonds de Commerce

AVENIR Immo vous propose un fonds de commerce de gîtes avec les murs, situé à Château-Gombert. Idéalement situé dans le quartier prisé de Palama, ce gîte, alliant authenticité et modernité, vous permettra d'offrir un service de qualité tout en préservant votre cadre de vie.

Trois appartements distincts offrent flexibilité et intimité, avec six chambres doubles élégantes assurant confort et détente. L'espace spa, comprenant piscine, solarium, sauna et jacuzzi, offre une évasion luxueuse après une journée d'exploration locale. Au fond du jardin, vous avez la possibilité de créer un potager et même d'installer un poulailler, pour une véritable ambiance de campagne.

Que vous soyez un professionnel chevronné ou en quête de reconversion, ce gîte promet succès et rentabilité.
N'hésitez pas à nous contacter

Visite virtuelle : https://apimo.pro/evt/128736050

CARACTÉRISTIQUES

1 Chambre 18 m²
1 Salle de bains 12 m²
1 Entrée 11 m²
1 Cuisine 10 m²
1 Salle à manger 15 m²
1 Chambre 9 m²
1 Salle de douche 5 m²
1 Chambre 12 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Cuisine 4 m²
1 Salle de douche 3 m²
1 Chambre 7 m²
1 Séjour 14 m²
1 Cuisine américaine 45 m²
1 Débarras 4 m²
1 Séjour 10 m²
1 Salle de douche 3 m²
1 Chambre 10 m²
1 Dégagement 5 m²
1 Salle de douche / toilettes 6 m²
1 Chambre 12 m²
1 Véranda 27 m²

Air conditionné
Cheminée
Double vitrage
Jacuzzi
Vide sanitaire
Clôture
Forage
Piscine
Arrosage
Éclairage extérieur
Fibre optique
Alarme
Sauna
Spa

Charges et Honoraires

Honoraires propriétaire
Loi Carrez 215 m²
Taxe foncière 3318 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1450€ ~ 2020€