Vente Local commercial - Mandelieu-la-Napoule, Alpes-Maritimes COMMERCES DE PROXIMITE - ACCES AUTOROUTIER -STATIONNEMENT

Cède droit au bail de 62m2 à Mandelieu La Napoule

L'agence A DAUMAS IMMOBILIER vous propose à la vente le droit au bail de son local commercial d'un superficie de 62 m2 situé à Mandelieu La Napoule sur un axe très passant, emplacement no1 situé sur l'Avenue de Cannes.
Les locaux bénéficient d'un linéaire de 12 m en façade et 7 m en angle .Excellente visibilité . Immeuble de bureaux avec nombreuses professions libérales - Tous commerces possibles à l'exception du commerce de bouche. Avec un environnement : boulangerie, épicerie, fromagerie, brasseries, banques, pharmacie, parking privé à la clientèle. Avec l'attribution de deux emplacements de parking privé et la possibilité de diviser les locaux en deux lots
Les conditions financières du bail commercial (neuf) d'une durée de 9 ans sont : Loyer mensuel de 1 900 EUR hors taxes - Assujetti à la TVA - Provisions sur charges de 200EUR par mois avec dépôt de garantie correspondant à 2 termes de loyer - La Cession de ce droit au bail est de 70 000EUR hors frais d'agence.
Disponibilité immédiate


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr