Vente Droit au bail - Mandelieu-la-Napoule, Alpes-Maritimes COMMERCES DE PROXIMITE - ACCES AUTOROUTIER -STATIONNEMENT

Cession de droit au bail -Local de 62m2 à Mandelieu centre (

L'agence A DAUMAS IMMOBILIER vous propose à la vente le droit au bail de son local commercial d'un superficie de 62 m2 situé à Mandelieu La Napoule sur un axe très passant, emplacement no1 situé sur l'Avenue de Cannes.
Les locaux bénéficient d'un linéaire de 12 m en façade et 7 m en angle .Excellente visibilité . Immeuble de bureaux avec nombreuses professions libérales - Tous commerces possibles à l'exception de la restauration. Avec un environnement : boulangerie, épicerie, fromagerie, brasseries, banques, pharmacie, parking privé à la clientèle. Avec l'attribution de deux emplacements de parking privé et la possibilité de diviser les locaux en deux lots
Les conditions financières du bail commercial (neuf) d'une durée de 9 ans sont : Loyer mensuel de 1 900 EUR hors taxes - Assujetti à la TVA - Provisions sur charges de 200EUR par mois avec dépôt de garantie correspondant à 2 termes de loyer - La Cession de ce droit au bail est de 49 000EUR hors frais d'agence.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr