Vente Local commercial - Malakoff, Hauts-de-Seine

Vente Local commercial Malakoff

Opportunité à saisir sur Malakoff, situé à proximité de la Mairie, local commercial à fort potentiel offrant un emplacement stratégique et idéal pour votre activité.

Commerce présent depuis plus de 40 ans sur le secteur ce qui en fait un point de passage obligatoire sur la ville.

237 m2 dont 193 m2 d'exploitation avec réserve, bureau, wc séparé, cave, réserve sous combles à l'étage.

Un profil sur un commerce de détail est préconisé (décoration, alimentation, cosmétiques etc ...).
"Activités de restauration ou de fabrication sont exclues".

Loyer Annuel HC : 31 019 Euros
Charges Annuel HT : 1 920 Euros
Dépôt de Garantie : 8 052 Euros
Bail : 3/6/9
Échéance triennale : 01/01/2025

Cession de Droit au Bail HT avec HAI* (charge Vendeur) : 130 600 Euros
*HAI : Honoraires Agence Inclus