Vente Boutique - Limoges, Haute-Vienne

Fonds de commerce restaurant avec appartement de fonction

Dans rue circulante et fréquentée, établissement avec excellente renommée à reprendre. Belle salle de restauration pouvant accueillir 32 couverts. Une cuisine professionnelle très bien équipée et une chambre froide.
Le tout est en très bon état général et très bien entretenu !
La partie restauration représente une superficie d'environ 71m2 , elle est accompagnée au 1er étage d'un appartement de fonction (pouvant également servir de réserve) de type 2 d'une superficie d'environ 45m2. Chauffage individuel gaz pour le logement, climatisation réversible pour le restaurant.
Cet ensemble peut être disponible immédiatement et est cédé avec une licence restauration.
Loyer local + logement : 877.02 EUR Hors Taxes + 150.00 EUR de charges (refacturation de la taxe foncière comprise)
Prix de vente 82 200.00 EUR Frais d'agence inclus (soit 75 000,00 EUR net vendeur + 7 200,00 EUR de frais d'agence à la charge de l'acquéreur).
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr Réf. ROPERT IMMO : 4147/MD87