Fiche détaillée
Vente Local - Larçay, Indre-et-Loire
- 350 m²
Descriptif du bien
Immobilier Professionnel à vendre Larçay
OPPORTUNITE IMMOBILIERE B2B - PROCHE TOURS (LARCAY)
Autoroute A10 et rocade se trouvent de 10/15mn
Vous cherchez un lieu unique avec du cachet pour lancer ou développer votre activité ?
Découvrez cet ensemble immobilier atypique de 350m2, ancien restaurant de charme situé à Larçay (37) à seulement 300m du Cher. Une page blanche idéale pour un projet à forte valeur ajoutée !
- Surface 350m2 modulables , 2 bâtisses reliée par une verrière
- Atouts : pièce de 120m2 avec cheminée et chauffage basse température par le sol, cave à vins, salle de réunion de 50m2
- Le « + » lumineux une verrière de 60m2 avec une fontaine, véritable jardin d'hiver au coeur du complexes
- Activités idéales ( PLUi Pro/ Commercial : Cabinet médical et/ou Bien Etre,
Artisan/Artiste avec atelier et showroom/ salle d'exposition, Bureaux/ Coworking.
- Prix 230000€ FAI
Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Thierry SORIANO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 350013751
RCP 56900877
Charges et Honoraires
- 219 990 € Honoraires d'agence non inclus
- 4.55% ( 10 010 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : 3500€
Honoraire d'agence
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