Vente Boutique - Lalizolle, Allier

TRÈS BEL ENSEMBLE SUR 6160M2 : UNE AFFAIRE QUI MARCHE !!!

JOVIMMO votre agent commercial Hetty VAN RIEL - 06 09 31 26 44
En effet ce bel ensemble a tout pour plaire :

Le bâtiment héberge au rez de chaussée : une large entrée qui ouvre sur l’accueil et le bar, 1 salle petit déjeuner / salon et 1 salle restaurant avec sortie sur la belle terrasse avec sa vue imprenable !

Ensuite il y a 2 wc, une cuisine professionnelle avec sortie vers l’extérieur, un local plonge, le salon et un bureau privatif et l’entrée spacieuse de la partie chambres d’hôtes avec une des chambres avec sa salle d’eau +wc et sa terrasse privative.

A l’étage un grand palier vous mène vers les 4 autres chambres dont une très grande chambre parentale. Dans toutes les chambres vous avez une douche et un wc, une télévision, une table, 2 chaises et une armoire. Sur le palier se trouve aussi une pièce pour stocker la literie etc.
A la suite un autre palier dessert 3 chambres privatives dont une avec une douche. Un grand dressing et une salle d’eau avec wc complètent l’étage.

Sous le bâtiment il y a 2 caves et au dessus vous avez un grand grenier aménageable.

En sortant par la terrasse vous arrivez dans le joli jardin fleuri où vous trouverez quelques emplacements de campings, un local sanitaire et 2 petites dépendances et un garage.

Vendu avec tout le mobilier commercial et la licence IV.

Pompe à chaleur, panneau photovoltaïque, double vitrage partout.

A 2 pas de la fôret des Colettes, à 10 min des gorges de la Sioule et 15 min de la A71
Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 3.51% du prix du bien (370000 EUR hors honoraires). JOVIMMO votre agent commercial Hetty VAN RIEL - 06 09 31 26 44 - RSAC : 482445483 Clermont-Ferrand