Vente Fonds de commerce - La Rochelle, Charente-Maritime

RESTAURANT / BRASSEIRIE LA ROCHELLE

Au coeur de La Rochelle, dans un emplacement particulièrement recherché, nous vous proposons à la vente ce restaurant-brasserie bénéficiant d'un emplacement premium et d'un excellent niveau d'activité. Actuellement exploitée principalement en restauration, l'affaire dispose d'un atout majeur encore largement inexploité : sa licence IV. Le développement de l'activité bar, actuellement inexploité, offre de réelles perspectives d'augmentation du chiffre d'affaires. Des chiffres qui parlent : CA HT 2025 de 820 000 EUR en progression, un résultat d'exploitation de 150 000 EUR. Salle de restauration d'environ 50 couverts, climatisée. Une très belle terrasse d'environ 90 places, véritable atout aux beaux jours. Une cuisine professionnelle à restructurer, permettant de repenser l'organisation et d'optimiser l'outil de travail. Une cave pour le stockage. Loyer mensuel : 5 500 EUR HT. Taxe foncière : 2 612 EUR. Ce restaurant constitue une opportinuté particulièrement intéressante pour un professionnel de la restauration souhaitant reprendre une affaire performante et disposer de leviers de croissance identifiés. Prix de vente : 721 250 EUR HAI TTC. Prix de vente hors honoraires : 680 000 EUR. Honoraires : 6.07 % TTC à charge d'acquéreur (incluant l'état des lieux et l'inventaire).
Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.