Fiche détaillée
Vente Local commercial - La Rochelle, Charente-Maritime
- 100 m²
Descriptif du bien
MURS COMMERCIAUX ET LICENCE 4
Sur le secteur du Vieux Port de La Rochelle, murs commerciaux en rdc d'un petit immeuble en pierre, bien entretenu, composé de 5 LOTS dont 2 pour le commerce.
Le local avec licence 4 propose un bail 3/6/9 activité de bar petite restauration (sauf à emporter).Loyer actualisé en avril 2024.
Il s 'agit d 'un investissement "solide" sur des murs commerciaux qui bénéficient maintenant des travaux engagés pour la requalification de Vieux Port soit d'une attractivité augmentée. Environnement en secteur Sauvegardé.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Cuisine 5 m²
- 1 Remise 11 m²
- 1 Bureau 3 m²
- 1 Commerce 81 m²
- Air conditionné
- Aspiration centralisée
- Internet
Charges et Honoraires
- 430 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 4.65% ( 20 000 € ) TTC Honoraires acheteur
- Taxe foncière 1000 € / an
- Charges 1600 € / an
- Logement à consommation énergétique excessive : classe G
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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