Vente Local commercial - La Rochelle, Charente-Maritime

Local d'angle 143 m2 Emplacement No1

Dans une rue très passante du coeur de la ville et offrant une très belle visibilité RDC et étage, emplacement de 1er choix dans une rue piétonne, à vendre droit au bail pour une surface de 143 m2 incluant 45 m2 de surface de vente sur 8 mètres linéaires de vitrine en angle, salle de pause, bureaux de 80 m2 à l'étage le tout climatisé et en très bon état, cave. Bail commercial notarié tous commerces sauf restauration, bar et autres activités bruyantes ou malodorantes, loyer mensuel 2 156 EUR HT + 250 EUR HT de charges prévisionnelles. DG de 2 termes. Prix hononaires inclus 332 330 EUR dont 7,20 % TTC d'honoraires et EDL à charge de l'acquéreur. photo non contractuelle. Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.