Fiche détaillée

Vente Local commercial - La Rochelle, Charente-Maritime

  • 210 m²
583 000 €

Descriptif du bien

Local cial / activité 200 m2 'prêt à l'emploi'

Situé dans une zone dynamique et bien desservie sur la commune de La Rochelle, à proximité immédiate de la rocade, cette opportunité de local commercial offre de nombreux atouts pour les professionnels en quête d'un espace fonctionnel et accessible. Caractéristique du bien : Surface totale : 200 m2 environ (dont 45 m2 de surface commerciale + 70 m2 de surface de production) disposant d'un point de vente vitré avec grille métallique 5 ml et agencé 3 bureaux privatifs en étage, idéal pour un espace de travail séparé. Il se compose aussi d'une grande réserve/stockage de 60 m2 soit un espace optimal pour gérer vos stocks. En complément, un vestiaire avec douche et WC PMR. Côté confort et praticité : accès livraison pour une logistique simplifiée. Espace climatisé pour garantir un confort optimal toute l'année. Le plus : Rénovation récente aucun travaux à prévoir, et disposant d'un parking privé facilité de stationnement pour vos clients et votre équipe Localisé en Zone mixte, commerciale/artisanale, assurant une visibilité élevée et un flux constant de potentiels clients Conditions financières : Prix de vente honoraires compris 583 000 EUR dont 6 % TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur Cette opportunité représente un excellent investissement dans une zone en plein développement, à la fois idéale pour une activité commerciale et/ou de production de type laboratoire alimentaire. Photo non contractuelle
Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

  • Air conditionné

Charges et Honoraires

  • 550 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 33 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Pas de procédure en cours

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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