La Rochelle (17000)
Local commercial 100.8 m²
411 920 €RÉF : 2904MàJ : 21/04/2026
Fiche détaillée
Vente Local commercial - La Rochelle, Charente-Maritime
- 1 m²
Descriptif du bien
Immeuble commercial loué CV
La Rochelle - centre ville, secteur piéton - à vendre immeuble entier vendu occupé, NON SOUMIS AU REGIME DE LA COPROPRIETE, élevé sur cave voutée, deux niveaux supérieurs et grenier, à usage commercial et habitation pour le tout. Bail 3/6/9 notarié renouvelé en 2025, loyer annuel facturé 35 340 EUR sans TVA + TF/OM au locataire. Destination du bail : toutes activités commerciales à l'exception de celles polluantes, malodorantes ou contraire aux bonnes moeurs. Activité en place : alimentaire - présence d'une extraction d'air sortie en toiture. Un DG de 3500 EUR. Rentabilité brute de 7,07 %. Prix de vente honoraires compris 530 000 EUR dont 6 % TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur.
Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.
- Air conditionné
Charges et Honoraires
- 500 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 6% ( 30 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Pas de procédure en cours
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
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