La Rochelle (17000)
Appartement 62.4 m² 2 pièces / 1 chambre
312 000 €RÉF : 8953JFMMàJ : 12/11/2025
Fiche détaillée
Vente Local commercial - La Rochelle, Charente-Maritime
- 3 pièces
- 65 m²
Descriptif du bien
La Rochelle port de plaisance des Minimes : murs commerciaux
Opportunité pour un investissement locatif dans le dynamique quartier des Minimes, face au Port de Plaisance de La Rochelle. Ces murs commerciaux occupés d’environ 65m2 sont divisés en 2 parties distinctes.
- Un local d’environ 45m2 (1 pièce principale et 1 pièce de stockage et sanitaires) dispose d'une entrée indépendante et distincte avec une vitrine donnant à l'avant du bâtiment, côté port. Il est exploité (bail commercial) depuis le 1er décembre 2024 par un professionnel qui y a réalisé des travaux d’aménagement nécessaires à son activité.
- Un local d’environ 20m2 (1 pièce et des sanitaire) qui dispose également d’une entrée indépendante et distincte de l'autre côté, à l'arrière du bâtiment. Il est actuellement loué en bail dérogatoire précaire.
Je vous invite à me contacter pour toute information complémentaire.
Charges et Honoraires
- 210 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 6% ( 12 600 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Loi Carrez 65 m²
- Nombre de lots dans la copropriété 164
Honoraire d'agence
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