Vente Local et fonds de commerce - La Plaine, Maine-et-Loire

pension et élevage canins et félins avec habitation

Au coeur du Maine et Loire, pension canine, féline et élevage vendus sans les animaux.
Activité complètement opérationnelle avec 40 boxes pour chiens, 13 pour chats, 4 nurseries chauffées et carrelées, parcs à chiots, infirmerie, toilettage, local de stockage, buanderie et bureau d'accueil clientèle.
L'activité répond aux autorisations en vigueur avec également assainissement conforme, terrain de 2611 m² entièrement clos à deux mètres.
Maison d'habitation attenante avec, au rez-de-chaussée, cuisine équipée, grande pièce de vie avec poele à bois, chambre, salle d'eau ave toilettes. A l'étage, belle mezzanine et chambre.
La vente comprend l'ensemble des bâtiments professionnels, le fonds de commerce et la maison d'habitation

Prix du bien: 262500 euros
Prix du bien hors honoraires: 250000 euros
Honoraires TTC 5% soit 12500 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Contact agence Gonord Immobilier Bressuire. Rodolphe Gonord
Consommation énergétique primaire: 358 kWh/m²/an
Consommation finale: 220 kWh/m²/an
GES: 13 kgCO²/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 1670 et 2310 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques:www.georisques.gouv.fr