La Baule-Escoublac (44500)
Terrain constructible 632 m²
165 000 €RÉF : 18373-AGENCESIMMàJ : 23/01/2026
Fiche détaillée
Vente Fonds de commerce - La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique
- 90 m²
Descriptif du bien
La Baule Avenue de Gaulle / DROIT AU BAIL
Au coeur de la Baule, dans l'avenue principale du Général de Gaulle,
BOUTIQUE de vêtements & accessoires pour Femmes,
Droit au bail : bail commercial 3-6-9
Situation idéale : emplacement exclusif, alliant discrétion et grand passage, nombreux commerces alentours.
Activité saine tenue depuis 8 ans
Possibilités multiples : poursuivre l'activité en place ou développer une nouvelle marque en valorisant l'achalandage propre ou environnant
Espace de vente : store banne,
porte automatique à l'entrée,
grille de sécurité à l'entrée,
normes PMR,
3 cabines dont une handicapés,
espace de caisse spacieux et moderne,
8m2 de marbre au sol,
climatisation réversible
rénovation récente
SURFACE de 70 m2
RESERVE de 20m2 avec sanitaires et kitchenette
Plus d'informations sur demande. Photos supplémentaires disponible.
LOYER ANNUEL HT HC : 32 607
CHARGES ANNUELLES : 2 466
Charges et Honoraires
- 250 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 10.8% ( 27 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Pas de procédure en cours
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
SITUER LE BIEN
UNE QUESTION ?
Remplissez le formulaire ci-dessous, un email sera automatiquement envoyé à l'agence !