Vente Local commercial - La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique

Immobilier Professionnel à vendre La Baule-Escoublac

Bel emplacement pour ce local commercial (ancienne agence immobilière), en plein centre de la Baule.
53 m2 en RdC sur 4 m de vitrine et 40 m2 de réserve en sous sol. Accès au jardin à l'arrière.
Tous commerces sauf professions de bouche.
Changement de destination possible.

Actuellement le local se compose de :
- un bureau / accueil de 21 m2 sur rue
- un second bureau de 15,5 sur rue
- un troisième bureau
- un coin cuisine
- un WC

Le local a été entièrement rénové récemment.

Sous le local se trouve une cave de 40 m2.

A l'arrière, accès à une cour avec jardin.




Honoraires inclus de 5.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.