Vente Local commercial - Juan-les-Pins, Alpes-Maritimes

Juan les pins, murs à vendre avec garage

Juan les pins, murs commerciaux à vendre 51m² sur 2 niveaux avec garage. Charges 113€/mois inclues l'eau froide. Le local est en excellent état, avec moulures, spots au plafond, climatisation à chaque niveau. Il y a un toilette avec lavabo en rez de chaussé et un second lavabo en sous sol ou on peut faire un bureau ou des cabines... (32m² de volume avec hauteur sous plafond de 2.30m). Belle vitrine (2x.2,07m), fibre optique possible, accès handicapé. Résidence de 97 lots, proche de tout (commerces, bus Sophia et Aéroport, gare, plages). Honoraires charge vendeur. C'est un bien qui aussi très facile à louer. Bonne visibilité. Ligne bus (Nice aéroport, Cannes et Sophia). 3 Immeubles en construction dans la rue ce qui accroit le potentiel clientèle. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 347€/an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr idéal profession libérale, atelier d'artistes...