Jard-sur-Mer (85520)
Ensemble immobilier 95.33 m² 4 pièces / 2 chambres
262 500 €RÉF : 24.626MàJ : 10/07/2025
Fiche détaillée
Vente Local commercial - Jard-sur-Mer, Vendée
- 3 pièces
- 111 m²
Descriptif du bien
LOCAL COMMERCIAL
Votre agence Ouest Océan, vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi à partir de 8h30.Prenez rendez-vous avec notre conseiller afin de visiter ce local commercial situé à deux pas du port de plaisance, emplacement stratégique et très recherché, d d’une surface d’environ 111 m².
Actuellement exploité en activité de restauration, ce bien offre de multiples possibilités d’exploitation (toutes activités autorisées sauf bar), idéal pour un projet saisonnier ou à l’année dans une station balnéaire dynamique et attractive.
📍 Emplacement premium à proximité immédiate du port de plaisance
📐 Surface : 111 m²
🔁 Destination : restauration actuellement – changement d’activité possible (hors bar)
🌊 Station balnéaire à forte fréquentation touristique
Ce local représente une opportunité rare pour investisseur ou professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur vivant et commerçant.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Salle
- 1 Hall d'entrée
- 1 Local technique
- 1 Cuisine
- 1 Toilette PMR
- 1 Parking extérieur
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Fenêtres coulissantes
- Ventilation simple flux
- Éclairage extérieur
- En coin de rue
- Local électrique
- Porte coupe-feu
- Réseau informatique
Charges et Honoraires
- 252 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 3.97% ( 10 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Loi Carrez 111 m²
- Charges de copropriété 1000 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 7
- Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
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