Vente Local commercial - Hérépian, Hérault

Vends Locaux commerciaux, investissements locatif à Hérépian

SPECIAL INVESTISSEUR ! Rentabilité nette de 8.3% soit un revenu annuel de 15 700euros / an. 
Très bel emplacement, possibilité de se garer, zone touristique du village. 
Ensemble de deux locaux commerciaux loués depuis juillet en baux 3/6/9 pour une durée de 9ans (Possibilité de division)
On trouve le 1er local d'une superficie de 39m2 avec une terrasse de 50m2 et 2 places de parking. Il s'agit d'un institut de beauté avec une locataire en place sur le village depuis longtemps avec une clientèle stable. Loyer : 500 H.C /mois. Le local est en très bon état. 
Le 2ème local entièrement refait  d'une superficie de 80m2 avec une terrasse de 90m2 et 4 places de parkings. Futur restaurant qui doit ouvrir ses portes prochainement. Loyer : 1000 eurosHC/mois. 
Taxe foncière : 1200euros/an.
Charges de copropriété : 1100 euros/an. 
Prix : 189 000euros TTC/Honoraires inclus.
Contactez Mélissa JUURIK au 06.10.77.95.43.