Vente Local commercial - Herbault, Loir-et-Cher

Entrepôt et bureaux 1154 m2 sur 12000m2 de terrain isolé

Bâtiment industriel de 1154m2 dont 350m2 de bureaux
(accueil, 10 bureaux, 2 salles de réunions, 2 cuisines, 2 salle d'eau wc, 1 pièce archives et serveur).
2 espaces atelier et stockage 610m2+190m2 avec sanitaires et vestiaires, 3 portes 4MX4M.
Bâtiment bardé isolé double peau, toiture panneaux sandwich isolé avec panneaux solaires électriques 35KW .
Terrain 12000m2 clôturé et adapté aux PL44T (ancienne plate forme de l'autoroute).
Locaux en bon état, fenêtres doubles vitrages , bureaux climatisés.
Adapté aux activités avec nuisances car situé à l'écart de toutes habitations, pas de voisins,
Valeur locative possible 5700EUR/mensuels
A 15 min de Blois et de l'entrée de l'autoroute A10
Libre d'occupation
La revente de l'électricité apporte un revenu d'environ 18000EUR/annuels (reste environ 8 ans sur le contrat avec edf). Les panneaux solaires disposent d'un compteur indépendant ce qui permet de garder les revenus des panneaux solaires même en cas de mise en location des locaux et ainsi cumuler loyers et revenus de l'électricité. Cette installation est comprise dans le prix de vente.
Renseignements et visites 7jours/7 au 0614065377 ou par email leila.elyamani@regmbroker.com
Vous avez un bien à vendre, n'hésitez pas à me contacter pour une évaluation gratuite!

Cette annonce vous est proposée par - SARL - NoRSAC: 850 407 339, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Orléans
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -