Vente Local commercial - Grignols, Dordogne Grignols

A ne pas manquer! Superbe batisse en pierres dans village périgourdin

A SAISIR! Authentique bâtisse organisée en bar/restaurant avec cour extérieure

Pour les amoureux des vieilles pierres et de l'authenticité du Périgord!
Bien rare, à venir découvrir de toute urgence!

Situé en plein coeur du village historique de GRIGNOLS en Dordogne, entre halle et château, à 12 minutes de Saint-Astier (gare, autoroute, tous commerces, écoles, collège...), 30 minutes du centre ville de Périgueux, cet ancien bar/restaurant de 292 m² exploitables saura vous plonger dans l'histoire médiévale du Périgord.

Que vous ayez un projet familial nécessitant un corps de bâtiments à usage d'habitation, que vous envisagiez la création ou la reprise d'une activité commerciale, ou que vous souhaitiez tout simplement vivre à la campagne, ce bien est fait pour vous car il dispose d'un potentiel à exploiter.

Ce bâtiment abrite, sur 3 niveaux, l'ancien "Relais du Château" (bar-restaurant de renommée (Petit Futé) qui a fermé ses portes il y a 2 années seulement).

Au RDC : Bar, sanitaires, salle de restaurant et cuisine professionnelle, annexe/stockage.

Au 1er étage : 1 immense salle de restaurant ou séminaire, une petite salle de restaurant, un grand bureau ou salle de stockage, et 2 autres pièces.

2è étage : grenier non aménagé.

Chaque niveau développe entre 145 et 190 m² au sol.
Chauffage central gaz (possibilité de mettre une pompe à chaleur).

Ce bien tel que décrit sera issu d'une division cadastrale. Il peut en outre être vendu avec un autre bâtiment (1 maison d'habitation avec piscine et/ou un hôtel en supplément. Nous consulter pour plus de renseignements.

Assainissement au tout à l'égout.

Certains travaux (budget compris dans l'évaluation de l'ensemble) sont à prévoir, même si le bâtiment a été rénové en partie au début des années 2000. Nous consulter pour + de détails.

1 puits, 1 four ancien dans la cour

C'est une très belle opportunité avec de nombreuses possibilités.

Une visite virtuelle est disponible pour découvrir l'articulation de ce bien rare que nous vous présentons à un tarif très attractif. Plans sur demande.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de photos ou de renseignements.