Vente Local commercial - Fréjus, Var

Murs commerciaux 110 m2 Port Fréjus

L'agence Whitley vous propose à la vente ce local commercial de 110 m2 divisé en 2 lots, proche des Quais de Port Fréjus et de la Base Nature. 
Ce local se situe à un emplacement avec un fort passage et une belle visibilité sur baies vitrées et enseignes.   
En rez-de-chaussée et de plain-pied, il est composé de la manière suivante :
- Un premier lot de 77m2 libre de toute occupation 
- Un deuxième lot de 33m2 actuellement loué. 
Potentiel locatif : 
- Lot de 77m2 : 1200 euros 
- Lot de 33m2 actuellement sous bail commercial avec un loyer de 670 euros.
 
À propos de la copropriété :
Charges prévisionnelles : 650 euros / an.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2018
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué 
Prix moyens des énergies indexés sur l'année (non communiqué) 
Consommation énergie primaire : 297 kWh/m2/an.
Consommation énergie finale : non communiqué 
Nombre de lots d'habitation : 50
Statut du syndic : Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires à la charge acquéreur 
Prix FAI : 420 000 euros net vendeur dont 20 000 euros TTC de commission soit 4,7% du prix de vente. 
Référence annonce : 143 
Agence immobilière BARDAILLE REAL ESTATE & SERVICES dont le siège social est situé 16 Place dei couquihage, 83600, Fréjus -France - EURL au capital de 1500 euros, immatriculé au RCS de Fréjus sous le No84948827500017- Code NAF 6831Z Titulaire de la carte Professionnelle « T » numéro CPIo83032019000269 délivrée par la CCI Var Agence sans perception de fond- Responsabilité Civile et professionnelle par la société SARL ASSURANCES FREMONT PALLEAU (D.PALLEAU V.FREMONT) numéro de contrat : A145821875.