Fontenay-sous-Bois (94120)
Maison 95 m² 4 pièces / 2 chambres
690 000 €RÉF : TE2-2097MàJ : 17/12/2025
Fiche détaillée
Vente Local - Fontenay-sous-Bois, Val-de-Marne
- 3 pièces
- 60 m²
Descriptif du bien
Local commercial avec vitrine, plus 2 P rentabilité 6,54 %
SECTEUR RIGOLLOTS Spécial Investisseur
Votre agence LOGER - IMMO vous propose un lot immobilier situé dans un quartier recherché, comprenant :
Un local commercial en bon état, avec vitrine sur rue, comprenant une salle d'eau avec WC, loué 950 par mois.
Un appartement 2 pièces en bon état, entièrement meublé et actuellement loué 900 par mois.
Informations financières :
Loyer annuel total : 22 200
Charges annuelles : 600
Rentabilité brute : 6,54 %
Produit idéal pour investisseur à la recherche d'un bien rentable, déjà loué, dans un secteur dynamique.
Honoraires inclus de 3.51% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 . Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Charges et Honoraires
- 284 997 € Honoraires d'agence non inclus
- 3.51% ( 10 003 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Charges 50 €
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : 1100€ ~ 1400€
Honoraire d'agence
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