Fiche détaillée

Vente Local commercial - Fontaines-sur-Saône, Rhône

2 pièces
59.13 m²

140 000 €

Vente Local commercial Fontaines-sur-Saône

Descriptif du bien

Local commercial 60 m² centre Fontaines-sur-Saône

À VENDRE - Local commercial 60 m² - Hyper centre de Fontaines-sur-Saône !

Situé sur l’une des rues les plus passantes du centre de Fontaines-sur-Saône, ce local commercial lumineux et fonctionnel de 60 m² offre une belle opportunité pour installer votre activité dans un environnement dynamique et stratégique.

Descriptif du bien :

- Une grande pièce de 37 m², idéale pour accueillir plusieurs bureaux ou une surface de vente
- Un bureau indépendant de 14 m², pour travailler au calme ou recevoir en toute confidentialité
- Une petite pièce d’archives pour un rangement optimisé
- Une cuisine/vestiaire pour le confort du personnel
- Un WC indépendant

Une longue vitrine offrant une excellente visibilité et une belle luminosité.

Idéal pour des professions libérales, agences, cabinets ou toute activité nécessitant visibilité et accessibilité. Le bien est libre de toute occupation et disponible immédiatement ! Bon rendement locatif.

A seulement quelques minutes des commodités et de l’accès à Lyon (10 km) : Gare Collonges-Fontaines (1 km), Bus (200 m), Centre village (200 m), Parking (200 m).

A visiter rapidement !

Pour visiter ou pour plus d'informations merci de contacter Lou-Anne BEGUET au 06 98 70 83 46
(Agent Commercial, RSAC de Villefranche-Tarare n° 949 405 047)

CARACTÉRISTIQUES

1 Bureau 14 m²
1 Bureau 38 m²
1 Cellier 3 m²
1 Cuisine 4 m²
1 Toilettes 1 m²

Air conditionné
Double vitrage
Fenêtre PVC
Fenêtres coulissantes
Internet
Stores
Ventilation simple flux
Accès handicapé
Fibre optique
Conduit d'extraction
Faux plafond

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Loi Carrez 59 m²
Charges 480 € / an
Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr