Fontainebleau (77300)
Immeuble 149 m²
462 000 €RÉF : 86222956MàJ : 28/10/2025
Fiche détaillée
Vente Fonds de commerce - Fontainebleau, Seine-et-Marne
- 132 m²
Descriptif du bien
FONTAINEBLEAU RESTAURANT EMPLACEMENT N°1
Cette affaire de RESTAURATION se situe dans un quartier privilégié.
Composée d'une BELLE SALLE DE RESTAURANT d'env 60 m² et d'une TERRASSE couverte,elle dispose d'une CUISINE SPACIEUSE avec deux chambres froides et 2 annexes extérieures (vestiaire/bureau) 48 place intérieures et 22 extérieures.
Loyer mensuel 1 820 NET avec en sus une provision pours charges de 60 (eau et copropriété)
Taxe foncière 2024 : 2 400
CA 2023: 653 781 HT
CA 2024: 586 748 HT( oct 23/sept24)
CA 2025 HT (oct 24/mai 25) 273 876 HT
Droit de terrasse: 2 502 /an
Personnels à reprendre 6 Salariés :1 SECOND 39 H, 1 COMMIS 35H ,1 AIDE CUISINE,1 CHEF DE PARTIE, 1 SERVEUR 39 H , 1 plonge
PRIX DU FONDS 541 000 HAI .
EN EXCLUSIVITE CHEZ IB IMMOBILIER
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Salle 55 m²38 M²+12M²+5M² 38+12+5 M²
- 1 Chambre froide 77 m²CUISINE+ 2 CHAM 2 CHAMBRES FROIDES ET CUISINE 30+27+20 M²
- 1 Bureau 2 ANNEXES BUREAU ET VESTIAIRE
Charges et Honoraires
- 510 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 6.08% ( 31 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Taxe foncière 2082 € / an
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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