Fontainebleau (77300)
Immeuble 135 m² / 3 chambres
388 000 €RÉF : 86222591MàJ : 10/07/2026
Fiche détaillée
Vente Fonds de commerce - Fontainebleau, Seine-et-Marne
- 132 m²
Descriptif du bien
FONTAINEBLEAU RESTAURANT EMPLACEMENT N°1
Cette affaire de RESTAURATION se situe dans un quartier privilégié.
Composée d'une BELLE SALLE DE RESTAURANT d'env 60 m² et d'une TERRASSE couverte, elle dispose d'une CUISINE SPACIEUSE avec deux chambres froides et 2 annexes extérieures (vestiaire/bureau) 48 place intérieures et 22 extérieures.
Loyer mensuel 1 820 NET avec en sus une provision pours charges de 60 (eau et copropriété)
Taxe foncière 2025 : 2 400 €
CA HT 2023: 653 781 €
CA HT 2024: 586 748 € (oct 23/sept24)
CA HT 2025: 425 183 €
CA HT 2026: 281 559 € à FIN AOUT 26
Droit de terrasse 2026: 3 174€ /an
A ce jour personnel à reprendre 4 Salariés :1 SECOND 39 H, 1 COMMIS 35H ,1 AIDE CUISINE, 1 SERVEUR 39 H
PRIX DU FONDS 424 000 € HAI.
EN EXCLUSIVITE CHEZ IB IMMOBILIER
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Salle 55 m²38 M²+12M²+5M² 38+12+5 M²
- 1 Chambre froide 77 m²CUISINE+ 2 CHAM 2 CHAMBRES FROIDES ET CUISINE 30+27+20 M²
- 1 Bureau 2 ANNEXES BUREAU ET VESTIAIRE
Charges et Honoraires
- 400 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 6% ( 24 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Taxe foncière 2082 € / an
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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