Vente Local commercial - Firminy, Loire

MURS COMMERCIAUX – FIRMINY CENTRE-VILLE

Belle opportunité d’investissement avec locataire en place !

MAA IMMOBILIER PRO vous propose à la vente des murs commerciaux idéalement situés en centre-ville de Firminy, bénéficiant d’un bail commercial 3/6/9.

PRENEUR : enseigne locale sérieuse, implantée depuis plus de 15 ans, spécialisée dans le prêt-à-porter.

Locataire en place et activité établie
Bail commercial 3/6/9
Emplacement en centre-ville
Surface totale d'environ 130 m²
Environ 80 m² de surface de vente
Loyer annuel : 17 208 €
Taxe foncière propriétaire : 2 300 €/an
Rendement net acte en main : 9,7 %

Prix de vente : 142 500 €

Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande.

Benjamin 0670779731

Benjamin Estable, 06 70 77 97 31 - Responsable d'agence inscrit au RSAC de Saint Etienne sous le n° 498 743 509 - Mandat n°2026638 - Honoraires charge vendeur.
DPE D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. ERP également disponible en agence – Bien soumis au statut de la copropriété, Lot 2&6 représentant 34/1000ème. Absence de charge de copropriété - syndic bénévole. Pas de procédure en cours.
Maa Immobilier – CPI 4202 2018 000 037 465 – délivrée par CCI de Lyon – RCP 62073459 - Non-détention de fonds hormis ses honoraires légaux.