Vente Local commercial - Épinal, Vosges

Propriété - Maison de Maître - Longère - Etang

Propriété dans cadre exceptionnel - Maison de Maître - Longère - Etang
Propriété constituée d'un ensemble immobilier situé à proximité des Thermes, à 30 km d’Epinal, comprenant :

- Une maison de Maître constituée de 3 plateaux (potentiel d’environ 560 m2 habitables) avec caves voutées, dont la réhabilitation est à poursuivre y compris pour les façades extérieures.
- Une longère datant du XIXe Siècle composée de 3 logements (environ 82 m2-85 m2-95 m2) dont 2 loués en meublés, avec possibilité d’aménager un 4ème appartement. Cet immeuble est à rénover ;
- Un pavillon datant de 1972 (environ 55 m2), sur sous-sol, loué en meublé qui pourrait constituer une maison de gardien. Travaux de rafraîchissement à prévoir ;
- Un bâtiment d’environ 180 m2 d’emprise au sol servant de dépendance (sur 2 niveaux) ;
- Un poulailler-volière ;
- Une fontaine ancienne bénéficiant d’une servitude active de droit de l’eau avec écoulement permanent ;
- Un étang d’environ 2 000 m2 ;
- Une rivière qui longe et traverse une partie de la propriété;
- Une plantation récente d'arbres fruitiers;

Le tout sur un terrain qui s'étend sur 6 ha 484 (avec prairie, forêt, jardin et serres, …).

Cet ensemble bénéficie d’un environnement naturel exceptionnel, calme et présente un très beau potentiel pour des activités :
* d’hébergement (type gîtes, chambres d’hôtes),
* liées à de l’événementiel,
* de production maraîchère,
* équestres ou de petits élevages...
ou combinant plusieurs activités complémentaires.

Toutes commodités (commerces, médecins, écoles...) à 3.5 km.