Vente Local commercial - Confolens, Charente

ENSEMBLE IMMOBILIER (16) - RÉCEPTIONS PRIVÉES - MARIAGES

Nous nous situons dans un Triangle LIMOGES (87) / ANGOULÊME (16) / POITIERS (86), proche de Confolens (16) et Saint Junien (87). Nous y vendons, dans un cadre bucolique et dépaysant, un Ensemble Immobilier (Murs & Foncier) constitué de 3 Lots: LOT 1: Sur un Terrain d'environ 630m2, ancienne Grange admirablement rénovée en Salle de Réception d'environ 263m2 (Jauge à 400 personnes) adaptée PMR, disposant d'une Cuisine totalement équipée (Batterie complète) et immédiatement opérationnelle (Piano avec extraction aux normes, Fours, Frigos, Machine à Laver...), de Réserves, Vestiaires, et de Sanitaires accessibles PMR. Possibilité de Reprise de 200 chaises 'Napoléon', 30 tables (15 rondes+ 15 rectangulaires), Vaisselle et Couverts pour 200 convives, Chariot etTivoli, soit 15.000EUR de Mobilier et 15.000EUR de Matériel. Chauffage électrique. LOT 2: Sur un Terrain d'environ 5.920m2, Ancienne Grange rénovée et immédiatement exploitable sur 150m2, pour Vins d'Honneur, Cocktails, Soirées dansantes... dotée de plusieurs réserves et dépendances. Le terrain offre la possibilité d'établir un Parking et/ou un Jardin d'agrément propice au Camping ? LOT 3: Sur un terrain de 357m2, Maison d'Habitation à réhabiliter, habitable sur environ 120m2 développés sur 2 niveaux, et disposant d'un garage. Chauffage au fioul.
Taxe Foncière négligeable. Possibilité de vendre les Lots séparément, nous consulter. Nous vendons cet Ensemble Murs & Foncier pour un montant de 268.520,00EURFAI, incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du montant de la Vente, soit 23.520,00EURTTC à la charge de l'Acquéreur.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO: 4425-4/CBB87