Vente Local commercial - Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme

Clermont-Fd : Maison + possibilité de commerce en rdc

CLERMONT-FD secteur Saint-Jacques/ Léon Blum

Actuellement une maison d'habitation, ce bien offre une belle possibilité de transformation en local commercial ou activité libérale en rez-de-chaussée avec un appartement à l'étage (ou bureaux si le bâtiment est consacré intégralement au professionnel).

Au rez-de-chaussée (photos 3 à 7), un grand hall d'entrée pourrait totalement être optimisé en salle d'attente, suivi de 2 pièces de 10 et 11m² (actuellement 2 chambres) donnant sur une cour à l'arrière, une grande buanderie de 25m² avec point d'eau et WC ainsi qu'un garage spacieux donnant à la fois sur la cour arrière mais aussi sur rue grâce à ses fenêtres sécurisées.
* A noter sur qu'une ouverture (ancienne porte de garage refermée) pourrait également être réimaginée côté rue si besoin d'une grande vitrine.

A l'étage (photos 9 à 13), plus de 90m² habitables composés d'un hall desservant 2 chambres confortables, une cuisine indépendante, un double salon-séjour ainsi d'une grande salle de bains et un WC.

Une cave en sous-sol ainsi qu'une cour à l'arrière où il est possible de stationner au moins 2 véhicules complètent les prestations d'ensemble de ce bien.

L'attractivité commerciale ou dites du quotidien (médicale, de loisirs, etc...) est indéniable dans cette rue (des Liondards) et permettrait le développement d'une activité professionnelle tout en alliant une partie habitable.

Pour de plus amples informations et convenir d'une visite, contactez votre conseillère Dôme Immobilier.