Clamart (92140)
Terrain 485 m²
1 450 000 €RÉF : VTE10000802MàJ : 05/12/2025
Fiche détaillée
Vente Fonds de commerce - Clamart, Hauts-de-Seine
Descriptif du bien
L'ARDESIA CLAMART
Situé en plein cœur de Clamart, ce restaurant d’environ 200 m² bénéficie d’un emplacement privilégié dans un environnement commerçant dynamique et très fréquenté. L’établissement offre une grande salle lumineuse organisée autour d’un bar central, permettant une circulation fluide et une atmosphère conviviale idéale pour accueillir la clientèle.
La salle intérieure dispose d’une configuration optimisée avec 66 places assises. Une terrasse extérieure de 30 places assises vient compléter l’espace et bénéficie d’une belle exposition, offrant une visibilité renforcée ainsi qu’un fort potentiel d’exploitation en période estivale.
La partie professionnelle comprend une cuisine équipée d’environ 30 m², une chambre froide, un vestiaire, des sanitaires dont WC PMR, ainsi que des espaces de stockage.
Matériel en très bon état.
Loyer mensuel HC HT : 4 740 euros
Charges mensuelles : 280 euros
Prix de vente FAI : 250 000 euros
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Charges 3360 € / an
Honoraire d'agence
Autres visuels
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DIAGNOSTICS
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