Vente Local - Chambéry, Savoie

DROIT AU BAIL - CHAMBERY - local commercial de 100m²

CHAMBÉRY À CÉDER DROIT AU BAIL À proximité immédiate de la place de Genève, emplacement stratégique pour ce local commercial denviron 100 m². Le local se compose de : Une pièce principale avec vitrine de 45 m² Un couloir desservant une seconde pièce donnant sur une cour intérieure privative, avec trois fenêtres Une pièce en sous-sol denviron 10 m², anciennement aménagée en bar (espace exploitable, non assimilé à une cave) Belle hauteur sous plafond denviron 4 mètres, offrant un cadre agréable et un fort potentiel daménagement. Toutes activités commerciales sont autorisées, à lexception de la restauration avec cuisson. Lenvironnement bénéficie dun fort passage, notamment grâce à la proximité dun lycée, offrant un réel potentiel pour des activités telles que : snacking sans cuisson, vente de boissons, prêt-à-porter, friperie, informatique ou autres concepts adaptés à une clientèle étudiante. Loyer mensuel : 2 300 Honoraires : 6 500 HT soit 8,90 % HT à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 73 000  Pour tout renseignement complémentaire ou organisation de visite : PIRES Hugo-Raphaël: Tél : 07 87 00 98 94 Email : hugo.pires@forcaprimm.com Cabinet FORCAPRIMM 6 rue Henri Murger Aix-les-Bains