Vente Fonds de commerce - Chambéry, Savoie

Chambéry - Fonds de commerce bar/restaurant avec licence IV

À vendre fonds de commerce Salon de thé Bar Restaurant avec Licence IV, idéalement situé à Chambéry, à proximité immédiate de toutes les commodités et axes de passage. Implanté dans un lieu atypique au fort cachet, ce local de 120 m² environ est prêt à exploiter immédiatement : aucun travaux à prévoir. Actuellement exploité en salon de thé, il offre un énorme potentiel de développement grâce à sa cuisine équipée avec extraction, permettant une large palette dactivités de restauration. Un espace pensé pour séduire la clientèle : - 40 places assises - Salle principale chaleureuse et conviviale - À létage : espace intimiste, parfait pour réunions professionnelles, repas privés, afterworks ou événements - Bureau / réserve pour une organisation optimale - Local aux normes PMR - Climatisation réversible neuve pour un confort toute lannée Conditions financières attractives : - Prix de vente : 165 000 - Loyer : 1 215,75 HT / mois (assujetti à TVA) - Pas de charges - Taxe foncière : 1 400 / an - Licence IV incluse Les + qui font la différence : - Emplacement recherché - Concept clé en main - Activités multiples possibles (salon de thé, bar, restauration, afterwork, événements) - Cadre unique pour développer une clientèle fidèle Une adresse idéale pour lancer ou développer votre activité dans un environnement porteur. À visiter sans tarder ! Honoraires : 10 % HT à la charge de lacquéreur - Prix hors honoraires dagence : 150 000